財形住宅融資とはどんな住宅ローン？

財形住宅融資は、財形貯蓄を行っている場合に受けられる融資です。財形貯蓄を行っている人には、選択肢のひとつになりますが、注意すべき点もあります。

財形住宅融資とは、勤務先で財形貯蓄を行っている場合に受けられる公的な融資です。財形貯蓄には一般財形貯蓄、財形年金貯蓄、財形住宅貯蓄の３種類がありますが、この３種類の貯蓄のいずれかを１年以上続け、残高が５０万円以上ある人が利用できます。
財形住宅融資の主な特徴は５年ごとに適用金利を見直す５年固定金利制という点です。
また、融資額は財形貯蓄残高の１０倍の額（最高４０００万円）までで、所要額の８０％が限度となっています。

ただし、５年固定金利制ですから、５年ごとの金利見直しで金利が上昇する可能性があります。金利が上昇するということは、当然返済額もアップします。
ですから、利用する場合には借入金額を少なくしておくなど、十分注意する必要があります。
また、要件を満たせば、前項で見たフラット35と併用することができます。長期固定金利と組み合わせてリスクを分散させる、というのもひとつの方法でしょう。